63 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 512 € à 2 533 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 63 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°61 et de 5.47 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 63 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 183 mètres
- Champagne-sur-Oise à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 687 mètres
- Ecole primaire Georges Duhamel à 146 mètres

Ventes au 63 Rue des Martyrs

Les 2 ventes au 63 Rue des Martyrs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2023

168 000 €(3 055 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

63 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

10 juillet 2020

145 000 €(2 636 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

63 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 63 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 63 Rue des Martyrs se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue des Martyrs par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Martyrs se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -30.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.