44 bis Rue Jules Picard, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 280 € à 3 107 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 bis Rue Jules Picard, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°55 et de 3.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 bis Rue Jules Picard, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 330 mètres
- Champagne-sur-Oise à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 419 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 17 mètres

Ventes au 44 bis Rue Jules Picard

Une vente a été recensée au 44 bis Rue Jules Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2023

220 000 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

44 bis Rue Jules Picard, 95660 Champagne-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue Jules Picard dans son marché local

Prix du 44 bis Rue Jules Picard par rapport à la voie

Sur Rue Jules Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 44 bis Rue Jules Picard se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue Jules Picard par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Jules Picard se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -27.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.