5 bis Rue du Val d'Or, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Val d'Or, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 bis Rue du Val d'Or, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Or.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 88 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 919 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 946 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 754 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Val d'Or
Les 2 ventes au 5 bis Rue du Val d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Val d'Or dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Val d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 5 bis Rue du Val d'Or se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Val d'Or par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Val d'Or se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 39.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
