23 ter Avenue de la Division Leclerc, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 ter Avenue de la Division Leclerc, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Barre-Ormesson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 364 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barre à 179 mètres
- - La Barre Ormesson à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 381 mètres
Ventes au 23 ter Avenue de la Division Leclerc
Les 2 ventes au 23 ter Avenue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 23 ter Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 23 ter Avenue de la Division Leclerc se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Avenue de la Division Leclerc par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Avenue de la Division Leclerc se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 1.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
