38 Avenue de la Division Leclerc, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°41 bis et de 10.35 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 38 Avenue de la Division Leclerc, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Barre-Ormesson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 20 parkings - 338 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barre à 227 mètres
- - La Barre Ormesson à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mortefontaines à 409 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Division Leclerc
Les 7 ventes au 38 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 38 Avenue de la Division Leclerc se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Division Leclerc se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 8.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
