Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de la Gare, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 19.34 % à celui du n°43 et de 18.14 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 45 Rue de la Gare se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gare se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Écouen et -15.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
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