Rue de Normandie, 95810 Épiais-Rhus
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue de Normandie

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 673 € en 2020 à 2 609 € en 2024 (-2.37%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 673 €	3 444 €		3 437 €	2 609 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Normandie

Rue de Normandie, 61 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Normandie.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue de Normandie (3 094 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Épiais-Rhus (+ 3.09%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 14.39%).

À proximité du Rue de Normandie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire les Bosquets à 566 mètres

À propos du quartier

Rue de Normandie est située dans le quartier Épiais-Rhus, qui compte 607 habitants, composés à 49.94 % de femmes et 50.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (4.48 %) et de maisons (95.16 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de des appartements à Épiais-Rhus

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 130 € en 2024 et 3 986 € en 2023 (-9.79%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 3 986 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 2 130 €.

Biens vendus Rue de Normandie

Les ventes enregistrées Rue de Normandie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste