48 Rue du Grillon, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 et de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 48 Rue du Grillon, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 488 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 580 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 905 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Grillon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Grillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 48 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 48 Rue du Grillon se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Grillon par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Grillon se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Éragny et -4.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
