53 Rue du Grillon, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 380 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue du Grillon, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°55 et de 2.57 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 53 Rue du Grillon, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grillon à 197 mètres
- Éragny - Neuville à 1752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 497 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 590 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 915 mètres
- Ecole primaire Le Grillon à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue du Grillon

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue du Grillon(2 830€)

51 Rue du Grillon(2 881€)

49 Rue du Grillon(2 836€)

57 Rue du Grillon(2 774€)

47 Rue du Grillon(2 707€)

59 Rue du Grillon(2 846€)

56 Rue du Grillon(2 878€)

52 Rue du Grillon(2 712€)

Prix du 53 Rue du Grillon dans son marché local

Prix du 53 Rue du Grillon par rapport à la voie

Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 53 Rue du Grillon se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Grillon par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Grillon se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Éragny et -22.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moineaux, 95610 Éragny(2,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue du Grillon

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Grillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.