60 Rue du Grillon, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 60 Rue du Grillon, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 203 mètres
- - Éragny - Neuville à 1758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 512 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 604 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 922 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 277 mètres
Ventes au 60 Rue du Grillon
Les 2 ventes au 60 Rue du Grillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 60 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 60 Rue du Grillon se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Grillon par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue du Grillon se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -8.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Rue du Grillon
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue du Grillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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