11 Rue Pasteur, 95460 Ézanville :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue Pasteur, 95460 Ézanville

Situé dans le quartier Centre Ville, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 47 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 11 Rue Pasteur (3 822 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Pasteur (- 2.25%) et dans la moyenne de Ézanville (- 0.7%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0069 - Feuille 000ZC

Historique des prix des maisons Rue Pasteur

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 166 € en 2020 à 4 035 € en 2025 (-3.14%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 166 €		3 368 €			4 035 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Rue Pasteur

Collège Aimé Césaire à 608 mètres
École Élémentaire Albert Camus Rodet à 969 mètres
École Élémentaire Albert Camus Anglade à 999 mètres
Parking à 968 mètres
Parking à 999 mètres
Gare d'Écouen-Ézanville à 1710 mètres
Zone d'Activités du Val d'Ézanville à 1945 mètres
Complexe de la Prairie à 975 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue Pasteur se situe dans le quartier Centre Ville, qui compte 2804 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.14% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Ézanville

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 964 € en 2019 à 3 251 € en 2025 (9.68%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Rue Pasteur

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue Pasteur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste