2 bis Rue de la Bergerie, 95650 Génicourt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 494 € à 3 442 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue de la Bergerie, 95650 Génicourt, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 et de 5.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 bis Rue de la Bergerie, 95650 Génicourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Génicourt.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Pierre Lefèvre à 1639 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Bergerie

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

410 000 €(2 562 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

2 bis Rue de la Bergerie, 95650 Génicourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Bergerie(3 072€)

6 Rue de la Bergerie(3 079€)

1 Rue Saint Mellon(3 320€)

1 ter Rue Saint Mellon(3 075€)

1 bis Rue Saint Mellon(3 072€)

3 Rue Saint Mellon(3 119€)

1 Sente de la Mine d'Or(3 072€)

2 Rue Saint Mellon(3 077€)

Prix du 2 bis Rue de la Bergerie dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 bis Rue de la Bergerie se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Bergerie par rapport à Génicourt et à Val-d'Oise

À Génicourt, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Bergerie se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Génicourt et -19.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génicourt baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2022 à 4 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 294 €/m² sur la période récente.