46 Avenue François Mitterrand, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue François Mitterrand, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blin (Lycée René Cassin) à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 490 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 490 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 160 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 743 mètres
Ventes au 46 Avenue François Mitterrand
Les 0 ventes au 46 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 46 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 46 Avenue François Mitterrand se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue François Mitterrand par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue François Mitterrand se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -14.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue François Mitterrand
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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