2 bis Route de Roissy, 95190 Goussainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 530 € à 3 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Route de Roissy, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 bis Route de Roissy, 95190 Goussainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vallée du Crould-Village Talmouse.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Sévigné à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Roissy

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Roissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Route de Roissy dans son marché local

Prix du 2 bis Route de Roissy par rapport à la voie

Sur Route de Roissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 bis Route de Roissy se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route de Roissy par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Roissy se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -8.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 95190 Goussainville(3,560 €)

Voie Rosière, 95190 Goussainville(3,559 €)

Rue du Vieux Moulin, 95190 Goussainville(3,522 €)

Avenue de la Gare, 95190 Goussainville(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Route de Roissy

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de Roissy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.