7 Rue du Docteur Vaillant, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°5 et de 2.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Rue du Docteur Vaillant, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 196 mètres
- - Les Noues à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 171 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Vaillant
Les 2 ventes au 7 Rue du Docteur Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 7 Rue du Docteur Vaillant se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Vaillant par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Vaillant se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
