35 Rue Jean Gaston Rousseau, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Gaston Rousseau, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Rue Jean Gaston Rousseau, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Les Noues à 421 mètres
- - Les Noues à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1023 mètres
- - Collège Georges Charpak à 660 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 554 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 181 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Gaston Rousseau
Les 2 ventes au 35 Rue Jean Gaston Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Gaston Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Gaston Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gaston Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 35 Rue Jean Gaston Rousseau se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Gaston Rousseau par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean Gaston Rousseau se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 27.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
