21 Rue Raymond Lapchin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raymond Lapchin, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 30.59 % à celui du n°19 et de 30.39 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Raymond Lapchin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 246 mètres
- - Les Noues à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1228 mètres
- - Collège Georges Charpak à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 292 mètres
Ventes au 21 Rue Raymond Lapchin
Les 2 ventes au 21 Rue Raymond Lapchin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raymond Lapchin dans son marché local
Prix du 21 Rue Raymond Lapchin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lapchin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 21 Rue Raymond Lapchin se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raymond Lapchin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raymond Lapchin se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -33.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
