44 Rue Carnot, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°44 bis et de 4.6 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.
À propos du 44 Rue Carnot, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Glaisières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 697 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 393 mètres
- - Groslay à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 972 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 563 mètres
Ventes au 44 Rue Carnot
Les 6 ventes au 44 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 44 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 44 Rue Carnot se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Carnot par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Carnot se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Groslay et 12.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
