46 Rue du Parisis, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Parisis, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°48 et de 4.37 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 46 Rue du Parisis, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 402 mètres
- - Luzarches à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 967 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 370 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 398 mètres
Ventes au 46 Rue du Parisis
Une vente a été recensée au 46 Rue du Parisis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Parisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Parisis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Parisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Parisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Parisis dans son marché local
Prix du 46 Rue du Parisis par rapport à la voie
Sur Rue du Parisis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 46 Rue du Parisis se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Parisis par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Parisis se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 5.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
