23 Allée Frédéric Chopin, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°3 et de 7.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Allée Frédéric Chopin, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Frances-Copistes 3.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Eiffes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 791 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 436 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 23 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 23 Allée Frédéric Chopin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Frédéric Chopin par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Frédéric Chopin se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et -16.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
