35 Allée Henri de Toulouse Lautrec, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Henri de Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°33 et de 6.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Allée Henri de Toulouse Lautrec, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Frances-Copistes 2.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 401 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 292 mètres
- - Ecole primaire Van Gogh à 148 mètres
Ventes au 35 Allée Henri de Toulouse Lautrec
Les 2 ventes au 35 Allée Henri de Toulouse Lautrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Henri de Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 35 Allée Henri de Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Allée Henri de Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 35 Allée Henri de Toulouse Lautrec se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Henri de Toulouse Lautrec par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Henri de Toulouse Lautrec se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et -4.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
