22 Allée Watteau, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Watteau, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°20 et de 0.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Allée Watteau, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Frances-Copistes 3.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 608 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Watteau dans son marché local
Prix du 22 Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 22 Allée Watteau se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Watteau par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Watteau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 11.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
