26 Allée Watteau, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Watteau, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°21 et de 9.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Allée Watteau, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Frances-Copistes 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 584 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 127 mètres
Ventes au 26 Allée Watteau
Les 3 ventes au 26 Allée Watteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Watteau dans son marché local
Prix du 26 Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 26 Allée Watteau se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Watteau par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Watteau se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et -4.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
