13 Avenue Aristide Maillol, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 24.63 % à celui du n°8 et de 21.5 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 13 Avenue Aristide Maillol, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Frances-Copistes 1 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 117 logements - 274 parkings - 821 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 80 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 660 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 231 mètres
Ventes au 13 Avenue Aristide Maillol
Les 32 ventes au 13 Avenue Aristide Maillol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 13 Avenue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 13 Avenue Aristide Maillol se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Aristide Maillol par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Aristide Maillol se situe 39.88 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 43.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
