25 bis Avenue des Fauvettes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°25 et de 15.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 bis Avenue des Fauvettes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 596 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 241 mètres
Ventes au 25 bis Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 25 bis Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 25 bis Avenue des Fauvettes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue des Fauvettes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue des Fauvettes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 17.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
