32 Avenue des Fauvettes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°35 et de 3.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 32 Avenue des Fauvettes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 567 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 32 Avenue des Fauvettes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Fauvettes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Fauvettes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 13.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
