40 Avenue des Fauvettes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 0.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Avenue des Fauvettes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Frances-Copistes 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 517 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 40 Avenue des Fauvettes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Fauvettes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Fauvettes se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 3.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
