44 Avenue des Fauvettes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°47 et de 3.94 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Avenue des Fauvettes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Frances-Copistes 3.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 499 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 44 Avenue des Fauvettes se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Fauvettes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Fauvettes se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et -0.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
