9 Avenue des Fauvettes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°7 bis et de 4.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Avenue des Fauvettes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 700 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 262 mètres
Ventes au 9 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 9 Avenue des Fauvettes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Fauvettes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Fauvettes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 13.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
