11 Chemin des Longues Rayes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Longues Rayes, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°13 et de 6.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Chemin des Longues Rayes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Frances-Copistes 3.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Eiffes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 828 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 381 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Longues Rayes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Longues Rayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Longues Rayes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Longues Rayes par rapport à la voie
Sur Chemin des Longues Rayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 11 Chemin des Longues Rayes se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Longues Rayes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Longues Rayes se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et -14.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
