2 bis Rue Anatole France, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.25 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue Anatole France, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Glay à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 250 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Glay à 310 mètres
Ventes au 2 bis Rue Anatole France
Les 2 ventes au 2 bis Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 bis Rue Anatole France se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Anatole France par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Anatole France se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 7.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
