16 bis Rue Aristide Briand, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 16 bis Rue Aristide Briand, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1261 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Hardi à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 457 mètres
Ventes au 16 bis Rue Aristide Briand
Les 15 ventes au 16 bis Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 16 bis Rue Aristide Briand se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Aristide Briand par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Aristide Briand se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 2.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
