2 Rue des Rosiers, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Rosiers, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Frances-Copistes 3.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Hardi à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 25.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
