33 Rue des Ruisseaux, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 33 Rue des Ruisseaux, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Village 1.
1 niveau - 6 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 33 Rue des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 33 Rue des Ruisseaux se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Ruisseaux par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Ruisseaux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 11.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
