41 Rue des Ruisseaux, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 3 445 €/m²0 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Rue des Ruisseaux, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Village 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 41 Rue des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 41 Rue des Ruisseaux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Ruisseaux par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Ruisseaux se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 4.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
