49 Rue des Ruisseaux, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°47 et de 0.03 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Rue des Ruisseaux, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Village 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 295 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 104 mètres
Ventes au 49 Rue des Ruisseaux
Une vente a été recensée au 49 Rue des Ruisseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 49 Rue des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 49 Rue des Ruisseaux se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Ruisseaux par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Ruisseaux se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 4.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
