5 Rue des Ruisseaux, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°9 et de 9.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue des Ruisseaux, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 8 logements - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 5 Rue des Ruisseaux se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ruisseaux par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ruisseaux se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 17.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
