3 Rue des Vergers, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de 16.3 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 3 Rue des Vergers, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 508 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 827 mètres
Ventes au 3 Rue des Vergers
Les 14 ventes au 3 Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Vergers se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 15.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
