3 Rue du 8 Mai 1945, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de 20.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 225 logements et 12 locaux.
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Village 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 225 logements - 12 locaux - 458 parkings - 4962 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 136 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 162 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 27 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 31.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
