23 ter Rue Fortuné Charlot, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Fortuné Charlot, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 12.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 ter Rue Fortuné Charlot, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 213 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 305 mètres
Ventes au 23 ter Rue Fortuné Charlot
Les 2 ventes au 23 ter Rue Fortuné Charlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Fortuné Charlot dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Fortuné Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Fortuné Charlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 23 ter Rue Fortuné Charlot se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Fortuné Charlot par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Fortuné Charlot se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 17.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
