8 bis Rue Gravet, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gravet, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Gravet, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 835 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gravet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gravet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gravet par rapport à la voie
Sur Rue Gravet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 8 bis Rue Gravet se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gravet par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gravet se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 19.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
