2 Rue Simone de Beauvoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 21.78 % à celui du n°4 et de 16.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 2 Rue Simone de Beauvoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Frances-Copistes 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 753 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 518 mètres
- - Ecole primaire Van Gogh à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 37.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
