12 Rue Victor Hugo, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Frances-Copistes 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 1516 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 584 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 665 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 314 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Hugo
Les 5 ventes au 12 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Hugo se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 32.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
