2 Rue Victor Hugo, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°4 et de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Frances-Copistes 2.
2 niveaux - 7 logements - 55 parkings - 618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 698 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 321 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Les 6 ventes au 2 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 49.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
