5 bis Rue Victor Hugo, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 23.21 % à celui du n°5 et de 16.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 bis Rue Victor Hugo, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 638 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 614 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 226 mètres
Ventes au 5 bis Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 5 bis Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 5 bis Rue Victor Hugo se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Victor Hugo par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Victor Hugo se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et -6.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
