72 bis Rue de Paris, 95680 Montlignon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 907 € à 3 000 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 72 bis Rue de Paris, 95680 Montlignon, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°72 et de 12.71 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 72 bis Rue de Paris, 95680 Montlignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montlignon.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Briquetteries à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucien Bunel à 407 mètres

Ventes au 72 bis Rue de Paris

Les 2 ventes au 72 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2019

280 000 €(2 593 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

72 bis Rue de Paris, 95680 Montlignon

6 juillet 2020

183 000 €(2 815 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

72 bis Rue de Paris, 95680 Montlignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Paris(3 587€)

70 Rue de Paris(3 384€)

117 Rue de Paris(3 586€)

115 Rue de Paris(3 588€)

74 Rue de Paris(3 584€)

119 Rue de Paris(3 574€)

121 Rue de Paris(3 574€)

113 Rue de Paris(3 384€)

Prix du 72 bis Rue de Paris dans son marché local

Prix du 72 bis Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 72 bis Rue de Paris se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 bis Rue de Paris par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise

À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Rue de Paris se situe 30 % en dessous de la moyenne de Montlignon et -18.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.