76 bis Rue de Paris, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°76 ter mais inférieur de 1.03 % à celui du n°141 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 76 bis Rue de Paris, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Picarde à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 868 mètres
Ventes au 76 bis Rue de Paris
Les 2 ventes au 76 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 bis Rue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 76 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 76 bis Rue de Paris se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Rue de Paris par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Rue de Paris se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 51.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
