Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 14 logements - 1109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 6 Boulevard des Briffaults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard des Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 6 Boulevard des Briffaults se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard des Briffaults se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 1.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard des Briffaults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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