Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de la Châtaigneraie, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Montmorency Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 35 parkings - 775 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Les 6 ventes au 11 Rue de la Châtaigneraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 11 Rue de la Châtaigneraie se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Châtaigneraie se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 41.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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