35 bis Rue André Commelin, 95590 Nerville-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue André Commelin, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 21.26 % à celui du n°33 bis et de 21.41 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 bis Rue André Commelin, 95590 Nerville-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nerville-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Orée du bois à 62 mètres
Ventes au 35 bis Rue André Commelin
Les 2 ventes au 35 bis Rue André Commelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue André Commelin dans son marché local
Prix du 35 bis Rue André Commelin par rapport à la voie
Sur Rue André Commelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 35 bis Rue André Commelin se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue André Commelin par rapport à Nerville-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Nerville-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue André Commelin se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Nerville-la-Forêt et -35.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nerville-la-Forêt a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 557 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
